Jesteś zalogowany jako Niezerejestrowany



Skocz do »



Status tematu: Aktywny
Wszystkich postów w tym wątku: 40
Postów: 40   Stron: 3   [ Poprzednia strona | 1 2 3 ]
[Dodaj do ulubionych]
Nr Autor
Ten wątek był oglądany 60065 razy i ma 39 odpowiedzi Nastepny wątek
31 Aneta Walczak
Postów: 15
Status: Nieobecny
Re: Podatek od nieruchomości

 
Witam
W zaszłym roku zakupiłem mieszkanie a w tym dokupiłem do niego piwnicę która jest na osobnym akcie notarialnym, developer przesłał mi wypełniona deklaracje na podatek od nieruchomości na rok 2010 którą mam wydrukować podpisać i wysłać do Wydziału finansowego na wskazane konto. Moje pytanie brzmi: Jaka jest stawka podatku za metr kwadratowy piwnicy dla miasta Poznań.
Developer twierdzi iż jest to 0,65 zł za metr , natomiast znalazłem informacje iż jest to kwota 6,88zł za metr.



Dzień Dobry,


Pisze Pan, że piwnicę zostala zakupiona oddzielnym aktem notarialnym. Zakladam więc, że nie jest ona wliczana w udzial przypisany do mieszkania. W takim przypadku, ma Pan rację - stawka za piwnicę zgodnie ze zmianą
http://bip.city.poznan.pl/bip/public/bip/news.html?co=print&id=35204&instance=1056&lang=pl&parent=0&category=461&or_id=16
wynosi 6,88 zl. / m2
----------------------------------------
z poważaniem
Aneta Walczak
[2010-03-08 09:56:11] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
32 jerzystrug
Postów: 3
Status: Nieobecny
Re: Podatek od nieruchomości

Od kilku lat mieszkam w budynku dostosowanym do całorocznego
zamieszkania (co,woda,en.elektr.gaz.tel.całość ocieplona zgodnie ze sztuką bud.) .Jestem w nim zameldowany na pobyt stały.W akcie not.zakupu figuruje jako domek letniskowy.Nie mam możliwości
przekwalifikowania budynku na dom mieszkalny bo wysokość głów-
nego pomieszczenia jest mniejsza od wymaganej 2.5m. Podatek od nieruchom. naliczany jest niestety jak od domku letniskowego tj.kilkakrotnie wyższy niż jak od zwykłego budynku mieszkalnego.Czy istnieje możliwość obniżenia podatku ? Nie posiadam żadnego innego lokalu, jestem emerytem a wys.opłacanego.pod. jest dla mnie dość uciążliwa.Rozumiem, że posiadając stałe lokum mieszkalne i dodatkowo domek letniskowy stanowiący pewnego rodzaju luksus należy płacić podwyższony podatek ale w moim przypadku nie można mówić o jakimkolwiek luksusie .Czy istnieje jakaś furtka do rozwiązania tego problemu?
Z poważaniem J.Strug
[2010-12-04 11:30:18] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
33 Aneta Walczak
Postów: 15
Status: Nieobecny
Re: Podatek od nieruchomości

 
Od kilku lat mieszkam w budynku dostosowanym do całorocznego
zamieszkania (co,woda,en.elektr.gaz.tel.całość ocieplona zgodnie ze sztuką bud.) .Jestem w nim zameldowany na pobyt stały.W akcie not.zakupu figuruje jako domek letniskowy.Nie mam możliwości
przekwalifikowania budynku na dom mieszkalny bo wysokość głów-
nego pomieszczenia jest mniejsza od wymaganej 2.5m. Podatek od nieruchom. naliczany jest niestety jak od domku letniskowego tj.kilkakrotnie wyższy niż jak od zwykłego budynku mieszkalnego.Czy istnieje możliwość obniżenia podatku ? Nie posiadam żadnego innego lokalu, jestem emerytem a wys.opłacanego.pod. jest dla mnie dość uciążliwa.Rozumiem, że posiadając stałe lokum mieszkalne i dodatkowo domek letniskowy stanowiący pewnego rodzaju luksus należy płacić podwyższony podatek ale w moim przypadku nie można mówić o jakimkolwiek luksusie .Czy istnieje jakaś furtka do rozwiązania tego problemu?
Z poważaniem J.Strug


Podatek od nieruchomości jest naliczany zgodnie z Ewidencją gruntów i budynków. Z tego co Pan pisze Pana budynek nie jest sklasyfikowany jako budynek mieszkalny, więc powinien być opodatkowany stawką podatkową dla budynków pozostałych.

z poważaniem
Aneta Walczak
----------------------------------------
z poważaniem
Aneta Walczak
[2010-12-15 11:16:07] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
34 jerzystrug
Postów: 3
Status: Nieobecny
confused   Re: Podatek od nieruchomości

Szanowna Pani. Dziękuję za odpowiedź, ale odnoszę wrażenie, że
jest to troszkę nieuczciwe albo nie odrobiła Pani lekcji. Istnieje kilka
orzeczeń Sądu Administracyjnego w tej sprawie.Gdańsk -sygn. akt: ISA/Gd 703/08, Poznań- s.a:ISA/Po 756/08 oraz NSA s.a:II FSK 1726/06 z dnia 19.08.1998 r. NSA uznał, że kryterium decydującym o zaliczeniu budynku do poszczególnych kategorii budynków, o których
mowa w art.5 ust.1 pkt.1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych,
jest kryterium zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkanio-
wych właściciela i osób mu bliskich. W związku z tym -uzasadniał
NSA- budynek letniskowy będzie mieścił się w pojęciu budynku
mieszkalnego tylko wówczas, gdy będzie użytkowany faktycznie
przez właściciela (jego bliskich), służąc tym samym zaspokajaniu
podstawowych potrzeb mieszkalnych. Podstawa prawna:art.2 ust.1 pkt. 2, art. 5 ust.1 pkt. 1 ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych tj. Dz.U. z 2006 r. nr 121 poz.844
z późniejszymi zmianami. Moim zdaniem, upór administracji w odmawianiu uznania niektórych budynków tzw."letniskowych" jako budynków mieszkalnych, pomimo przystosowania ich do użytkowania całorocznego doprowadzi jedynie do bezsensow-
nego blokowania sądów i narażania jednostek samorządowych
na niepotrzebne koszty!
Z poważaniem Jerzy Strug
[2010-12-17 18:18:26] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
35 Aneta Walczak
Postów: 15
Status: Nieobecny
Re: Podatek od nieruchomości

 
Szanowna Pani. Dziękuję za odpowiedź, ale odnoszę wrażenie, że
jest to troszkę nieuczciwe albo nie odrobiła Pani lekcji. Istnieje kilka
orzeczeń Sądu Administracyjnego w tej sprawie.Gdańsk -sygn. akt: ISA/Gd 703/08, Poznań- s.a:ISA/Po 756/08 oraz NSA s.a:II FSK 1726/06 z dnia 19.08.1998 r. NSA uznał, że kryterium decydującym o zaliczeniu budynku do poszczególnych kategorii budynków, o których
mowa w art.5 ust.1 pkt.1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych,
jest kryterium zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkanio-
wych właściciela i osób mu bliskich. W związku z tym -uzasadniał
NSA- budynek letniskowy będzie mieścił się w pojęciu budynku
mieszkalnego tylko wówczas, gdy będzie użytkowany faktycznie
przez właściciela (jego bliskich), służąc tym samym zaspokajaniu
podstawowych potrzeb mieszkalnych. Podstawa prawna:art.2 ust.1 pkt. 2, art. 5 ust.1 pkt. 1 ustawy z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych tj. Dz.U. z 2006 r. nr 121 poz.844
z późniejszymi zmianami. Moim zdaniem, upór administracji w odmawianiu uznania niektórych budynków tzw."letniskowych" jako budynków mieszkalnych, pomimo przystosowania ich do użytkowania całorocznego doprowadzi jedynie do bezsensow-
nego blokowania sądów i narażania jednostek samorządowych
na niepotrzebne koszty!
Z poważaniem Jerzy Strug


Szanowny Panie,

Ze sprawdzonych przeze mnie danych, złożył i podpisał Pan zeznanie podatkowe, w którym zdeklarował Pan "domek letniskowy" jako "budynek pozostały". Jeżeli nie zgadza się Pan z decyzją podatkową lub/i chciałby Pan skorygować podpisaną Informację o Nieruchomościach i Obiektach Budowlanych, może się Pan zapoznać z aktualną Ewidencją Gruntów i Budynków lub/i zwrócić się z wnioskiem o interpretację indywidualną zgodnie z Art. 14 Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa

z poważaniem
Aneta Walczak
----------------------------------------
z poważaniem
Aneta Walczak
[2010-12-20 12:17:13] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
36 jerzystrug
Postów: 3
Status: Nieobecny
Re: Podatek od nieruchomości

Uprzejmie dziękuję za kolejną odpowiedź. Zanim wystąpię o sugerowaną inter-
pretację poczekam na odpowiedź UM gdzie wystąpiłem pisemnie o uwzględnie-
nie moich sugestii przy naliczaniu podatku od nieruchomości na rok 2011.
Z poważaniem J.Strug
[2010-12-20 19:13:01] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
37 vmvm
Postów: 1
Status: Nieobecny
Podatek od nieruchomości

Mam pytanie dotyczące podatku od wynajmowanej nieruchomości przez osobę bezrobotną jeżeli dochód jest niższy niż 658zł brutto to osoba taka nie musi się wyrejestrowywać z Urzędu Pracy, tzn., że jeżeli umowa najmu będzie podpisana na 650zł/m-c to nie ma potrzeby wyrejestrowania z UP oraz opłacania samodzielnie składek ZUS?, ponadto chcę dowiedzieć się jak wygląda podatek od nieruchomości jeżeli będzie ona wynajmowana na cele działalności gospodarczej(pozostała opieka dzienna nad dziećmi), lokal ma metraż 68m2 - czy mnożę metraż razy 20,51zł i dzielę przez 12 m-cy? Co z gruntem ponieważ lokal jest domem jednorodzinnym i chcę korzystać w tej działalności również z ogrodu o metrażu 72m2 czy również mnożę razy stawkę gruntów 0,77m2? Co z umową użyczenia jak wtedy wygląda podatek od nieruchomości i gruntów?
[2010-12-22 10:36:15] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
38 Aneta Walczak
Postów: 15
Status: Nieobecny
Re: Podatek od nieruchomości

 
Mam pytanie dotyczące podatku od wynajmowanej nieruchomości przez osobę bezrobotną jeżeli dochód jest niższy niż 658zł brutto to osoba taka nie musi się wyrejestrowywać z Urzędu Pracy, tzn., że jeżeli umowa najmu będzie podpisana na 650zł/m-c to nie ma potrzeby wyrejestrowania z UP oraz opłacania samodzielnie składek ZUS?, ponadto chcę dowiedzieć się jak wygląda podatek od nieruchomości jeżeli będzie ona wynajmowana na cele działalności gospodarczej(pozostała opieka dzienna nad dziećmi), lokal ma metraż 68m2 - czy mnożę metraż razy 20,51zł i dzielę przez 12 m-cy? Co z gruntem ponieważ lokal jest domem jednorodzinnym i chcę korzystać w tej działalności również z ogrodu o metrażu 72m2 czy również mnożę razy stawkę gruntów 0,77m2? Co z umową użyczenia jak wtedy wygląda podatek od nieruchomości i gruntów?


Dzień Dobry

W przypadku podpisania umowy użyczenia należy zgłosić korektę INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCIACH I OBIEKTACH BUDOWLANYCH dostępnych na stronie:
http://bip.city.poznan.pl/bip/public/bip/sprawa.html?co=opis&sp_id=134003
uwzględniając odpowiednio powierzchnię wynajmowaną oraz część gruntu związaną z prowadzoną dział. gosp. Na podstawie tej korekty zostanie naliczony nowy wymiar podatku od nieruchomości w podziale na pow. mieszkalną i pow. zw. z prowadzeniem dzial. gosp.

W sprawie Urzędu Pracy i składek ZUS proszę zapytać w odpowiednim organie.

z poważaniem
Aneta Walczak
----------------------------------------
z poważaniem
Aneta Walczak
[2010-12-29 13:19:50] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
39 tenton
Postów: 1
Status: Nieobecny
Podatek gruntowy.

Witam wszystkich.
Mam pytanie dotyczące podatku gruntowego. Kiedyś sprawy związane tym podatkiem załatwiane były przez Geopoz. Nie wiem jaką wyskość podatku gruntowego mam zapłacić i na jakie konto. Kupiłem mieszkanie na Winogradach i jedyne co płaciłem to podatek od nieruchomości. Wiem, że grunt pod budynkiem, w którym mieszkam nie jest w wieczystym użytkowaniu a forma własności mojego mieszkania to: spółdzielcze własnościowe z KW.
[2011-03-15 10:19:52] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
40 Aneta Walczak
Postów: 15
Status: Nieobecny
Re: Podatek gruntowy.

 
Witam wszystkich.
Mam pytanie dotyczące podatku gruntowego. Kiedyś sprawy związane tym podatkiem załatwiane były przez Geopoz. Nie wiem jaką wyskość podatku gruntowego mam zapłacić i na jakie konto. Kupiłem mieszkanie na Winogradach i jedyne co płaciłem to podatek od nieruchomości. Wiem, że grunt pod budynkiem, w którym mieszkam nie jest w wieczystym użytkowaniu a forma własności mojego mieszkania to: spółdzielcze własnościowe z KW.



Dzień Dobry,

Wydział Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Gronowej 20 rzeczywiście zajmuje się sprawami dotyczącymi opłaty z tyt. użytkowania wieczystego gruntu.

W Wydziale Finansowym należy zgłosić lokale, z wykupionym udziale w gruncie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie podlega zgłoszeniu w tutejszym Urzędzie.

z poważaniem
Aneta Walczak
----------------------------------------
z poważaniem
Aneta Walczak
[2011-03-16 14:00:29] Pokaż post w wersji do wydruku [Odnośnik]  Skocz na górę 
Postów: 40   Stron: 3   [ Poprzednia strona | 1 2 3 ]
[Pokaż wątek w wersji do wydruku]